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Anwohner befürchten bestrafende Einschränkungen, wenn das vorgeschlagene Petone-Erbegebiet genehmigt wird

KEVIN STENT/Zeug

Brian Herron ist Einwohner von Bolton Street in Petone, einer von drei Straßen, die der Hutt City Council in Erwägung zieht, als Kulturerbegebiet neu zu errichten.

Hausbesitzer in einer der ältesten dauerhaften europäischen Siedlungen in Wellington befürchten, dass ein geplantes Kulturerbegebiet den Wert ihrer Häuser beeinträchtigen und deren Renovierung verhindern könnte.

Letzten Monat wurde den Einwohnern von Petone mitgeteilt, dass die Straßen Queen, Buick und Bolton vom Hutt City Council als potenzielles historisches Kulturerbegebiet bewertet wurden. Die Übung hat einige nicht beeindruckt, die sagen, dass die Mitteilung des Rates nur wenige Details darüber enthält, wie sich eine Neuklassifizierung auf ihre Grundstücke auswirken würde.

Shayne Hodge half seiner Tochter Anfang des Jahres in ihr Haus in der Gegend. Er sagte, dass die Zonierung des Kulturerbes mit ziemlicher Sicherheit Einschränkungen bei der Veränderung des Erscheinungsbilds von Häusern beinhalten würde.

„Wenn jemand nach Bunnings gehen möchte, um eine Dose rosa Farbe und ein Flutlicht zu bekommen … ist es wahrscheinlich, dass er durch den Rat gehen muss – und das wird viel Zeit und Geld kosten.“

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KEVIN-STENT

Die Politik der Zentralregierung zur Intensivierung des Wohnungsbaus wird den Bau von bis zu drei Wohnungen auf drei Etagen in den größeren Zentren des Landes ohne Ressourcengenehmigung ab August nächsten Jahres ermöglichen.

Beschränkungen würden Häuser für Käufer weniger attraktiv machen und könnten die Versicherung von Immobilien erschweren, sagte er.

Hodge hatte sich mit Planungsbeamten getroffen, war aber nicht klüger, was eine Zoneneinteilung in der Praxis bedeuten würde.

Er und andere Anwohner sagten, Beamte hätten ihnen mitgeteilt, dass die Bewertung ein Versuch sei, die Wohnungsintensivierungspolitik der Zentralregierung zu untergraben, die den Bau von bis zu drei Wohnungen auf drei Etagen in den größeren Zentren des Landes ab August nächsten Jahres ohne Zustimmung der Ressourcen ermöglichen würde.

SACHEN

Eine Gesetzesänderung wird es Landbesitzern in Auckland, Hamilton, Wellington und Christchurch ermöglichen, ohne Zustimmung der Ressourcen bis zu drei Stockwerke zu bauen.

Als dies dem Rat vorgelegt wurde, sagte Sprecherin Diane Robinson, dass die Überprüfung gemäß den Richtlinien des Resource Management Act und des Greater Wellington Regional Council zum Schutz von Kulturerbestätten durchgeführt wurde.

Im November sprach sich der Stadtrat von Hutt gegen die Politik aus und sagte, es handele sich um ein stumpfes Instrument, das die bestehenden Bemühungen zum Bau weiterer Häuser untergraben würde.

„I stimme zu [the intensification policy] … war nicht gut durchdacht, aber das könnte das Problem vermischen. Es gibt kein Fleisch am Knochen, was darauf hindeutet, dass dies überstürzt wurde“, sagte er.

KEVIN-STENT

Eine Reihe von Villen auf der Queen Street, Petone. Anwohner haben das Verfahren des Rates bei der Identifizierung von Kulturgütern in Frage gestellt.

Der Einwohner von Bolton St, Brian Herron, stellte den Prozess des Rates bei der Identifizierung von Kulturerbestätten in Frage.

„Für dieses Ende der Straße ist es zu spät. [Many of] die Häuser wurden bereits umgebaut, also was genau werden sie erhalten?“

Herron sagte, er wolle die Möglichkeit haben, sein 45-jähriges Zuhause nach Belieben ändern zu können.

Ein anderer Einwohner von Bolton St, Sila Pitone, sagte, er sei nicht besorgt über den Wiederverkaufswert seines Hauses, da er dort bleiben wollte, aber er wartete darauf, dass der Rat weitere Einzelheiten dazu mitteilte, was die Zoneneinteilung für das Gebiet bedeuten würde.

Robinson sagte, der Rat arbeite eng mit den betroffenen Tarifzahlern zusammen.

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